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Magali DUBOUCHAUD Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Limoges (87000)
92 650 € Référence 1090

A propos de ce bien

Projet complet de rénovation pour cette maison de ville d'environ 100 m², idéale pour un premier achat, un artisan, un marchand de biens ou un investisseur à la recherche de déficit foncier.

Agencement :

  • Rez-de-chaussée : pièce de vie/cuisine, salon, chambre potentielle et cour intérieure privative.
  • Étage : 3 chambres et un espace sanitaire.
Potentiel de rénovation :
Travaux globaux à prévoir (isolation, menuiseries double vitrage, création d'un système de chauffage, plomberie et réagencement complet du plateau) permettant de redistribuer entièrement les espaces selon vos besoins.

Possibilité d'extension : Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier complet, portant la surface totale à réhabiliter à 370 m² (idéal pour la création de plusieurs lots locatifs).


Informations financières et légales :

  • Prix net vendeur : 85 000 €
  • Honoraires d'agence : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 € TTC)
  • Prix honoraires inclus : 92 650 €
  • DPE : Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage).
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 2 niveau(x)
  • vue Cour intérieure

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

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