Christian du Boucheron Négociateur
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Nouveauté

Local professionnel 257 m²

Saint-Junien (87200)
218 000 € Référence 1054

A propos de ce bien

Nous sommes à SAINT JUNIEN (11.500 Habitants), à une trentaine de KM de LIMOGES. Nous y vendons en limite d'Hyper-Centre du Bourg, mais dans un Espace calme et discret, un IMMEUBLE constitué de 2 LOTS (Lot 3 et Lot 4, en RDC et Vacants) :
LOT 3 Indépendant de 167 m² environ, constitué d'une Grande Pièce de 130m² environ, de 2 réserves, et d'un bloc sanitaires de 3 WC.
LOT 4 Indépendant de 90m² environ, constitué d'une Grande Pièce de 90m² environ (Donc Bloc Sanitaire WC/Lavabo).

Possibilité de Relier les Lots 3 & 4. Parking goudronné de 230m² environ, à partagé entre les Lots 3 & 4, avec accès direct et large (+ de 5ml) sur Voirie.
Chauffage par Convecteurs électriques individuels ET (selon les pièces) Climatisation Réversible. TAXE FONCIERE : 3.320,00€ en 2025

Nous vendons cet Ensemble 218.000,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9%TTC du Montant de la Vente, soit 18.000,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF MD IMMO : 1054

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Superficie m2 257 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : convecteur (electrique) individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 87200
  • Ville Saint-Junien

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • LOT 3 167 m²
  • LOT 4 90 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 218 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 3 320 €
Bail COMMERCIAL (3-6-9)
Echéance du bail 2026-03-26