Fonds de commerce 60 m²

Nous sommes dans le Centre Ville de LIMOGES, aux alentours de la Mairie. Nous y vendons un FONDS DE COMMERCE Restauration PIZZERIA (Sur Place et à Emporter) créé en avril 1996. Le Local Commercial permet une exploitation d'environ 60m², développée sur 2 Niveaux :
1°) En RDC d'environ 45m² : Salle de Restauration 8 couverts assis (environ 30m²) avec coin "Prise de Commandes à emporter", et Bloc Cuisine d'environ 15m² (avec extraction en façade arrière) offrant: Espace Laboratoire, Espace Fours, Espace Réserves avec 2 Chambres froides positives, et Coin Sanitaires pour le personnel (Lavabo et WC);
2°) En R+1 d'environ 15m², accessible par escalier, Salle de Restauration 12 couverts assis, avec accès par les communs à Espace Sanitaire privatif réservé à la Clientèle.
3°) Terrasse Extérieure à l'année en devanture pour 8 couverts assis supplémentaires.
Ouverture du mardi au samedi compris, de 11 à 14h & 18 à 21.30h. Un Gérant non salarié, et un Employé à mi-temps en partance. Idéal pour Débuter ! Couple ou même personne seule !
Chauffage par Convecteurs électriques Individuels. Un Bail Neuf sera proposé. Loyer Mensuel : 720,89€ Nets de TVA. Charges au réel. Pas de Refacturation de la Taxe Foncière.

Nous vendons ce Fonds de Commerce 34.000,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant au Minimum Perception (6.000,00€TTC) ramené à 4.000,00€TTC (Pour faciliter le départ à la retraite du Vendeur) à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF MD IMMO : 1044