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Nouveauté

Fonds de commerce 1 chambre(s) 132 m²

Limoges (87000)
50 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 1007

A propos de ce bien

Vous cherchez l'opportunité parfaite pour lancer votre concept ? Ne cherchez plus. Au cœur d'un quartier vibrant et touristique, ce fonds de commerce de 132 m² n'attend que votre énergie.

Pourquoi vous allez craquer :

  • Le Combo Gagnant : Un bar convivial de 30 m², une cuisine équipée de 15 m² et une boutique lumineuse de 36 m².

  • Le Sésame : Licence IV incluse ! Prêt pour un bar à thème, une table gourmande ou un concept store hybride.

  • Le Bonus de vie : Un logement de fonction avec 2 chambres à l'étage. Travaillez et vivez sur place en toute sérénité.

  • Le Prix Imbattable : Un loyer de seulement 877 € CC et un prix de vente de 50 000 € FAI.

Le potentiel est immense, la flexibilité est totale. Le propriétaire des murs est ouvert à vos projets les plus créatifs. Prêt à faire bouger Limoges ? Contactez-nous !

Prix de vente : 50 000 € TTC, frais d’agence inclus
Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente : 5 000 € TTC (Minimum de perception à la charge de l’acquéreur).

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 132 m²
  • Nombre de garage(s) 1

Equipements

  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)

Secteur

  • Code postal 87000
  • Ville Limoges

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1
  • Cave OUI

Composition du bien

Etage -1

  • cave 61.83 m²

Rez-de-chaussée

  • Bar 29.72 m²
  • Cuisine 15.72 m²
  • WC 2.70 m²
  • réserve 6.35 m²
  • Dégagements 12.19 m²
  • garage 29.3 m²
  • Épicerie 36 m²

Etage 1

  • Palier 8.37 m²
  • Salon 19.80 m²
  • chambre 18.5 m²
  • Chambre 2 11.79 m²
  • salle de bain 5.97 m²
  • WC 1.76 m²

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,11 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 47 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2030-06-30
Loyer TTC 783 € / mois

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