Entrepôt 3459 m²

Nous vous proposons à la location une plateforme logistique de 12 906 m2 sur la ville de Limoges (87), à proximité immédiate de l’autoroute A20 (entrée et sortie), sur un secteur en plein développement

Les bâtiments industriels représentent une superficie de 3 268 m² et disposent de 10 quais de déchargement au total et s'etendent sur 2 bâtiments principaux
Les bureaux représentent envion 191 m² et sont en parfait état.

Site fonctionnel immédiatement, idéal pour activités logistiques, industrielles ou de distribution.

Ce bien rare sur le marché logistique limougeaud offre une excellente accessibilité, une capacité de stockage importante et un potentiel de développement à long terme.

Disponibilité immédiate.

Principales conditions de vente :

Le prix de vente est fixé à 1 000 000 € HD HH

La rémunération de l'agence est à la charge de l' ACQUÉREUR et sera égale à une somme de 5% HT du prix de vente HT/ Hors Droits

Le bien est également disponible à la location

Modalité de location :

- Bail Commercial 3/6/9

- Loyer annuel HT et Hors charges 144 000 €

- Régime fiscal : TVA

Honoraires d'agence (selon délégation) : 30% HT du loyer annuel HT HC

- 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du mandant
- 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence au 06.22.27.44.72

Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers et logistiques.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr