Christian du Boucheron Négociateur
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Local d'activité 220 m²

Feytiat (87220)
1 250 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 1022

A propos de ce bien

Nous sommes à moins de 5 minutes d'un accès autoroute au Sud de LIMOGES, proche d'un Super Marché, et à moins de 10minutes du coeur de Limoges: Nous y louons un Local Dépôt ou d'Activités, d'une superficie de 220m² environ, accessible par une vaste cour adaptée aux manoeuvres PL et Utilitaires, constitué d'un Atelier/Stockage de 190m² accessible par une Double Porte coulissante de hauteur 3m par 3,4m de large, d'un Bureau de 14,4m² avec double porte vitrée en bois (double vitrage) sur cour, d'un second Bureau type "Local Social" de 10m² avec fenêtre PVC double vitrage et persienne, et d'un WC/Lavabo (séparés) de 5m²(avec production d'eau chaude). Cour commune, pour chargement/déchargement SANS possibilité de stationnement. Compteur EDF + Sous compteur Eau. Chauffage des bureaux par convecteurs électriques individuels. Hauteurs : Sous Plafond : 4,90m. Sur Sablière : 2,45m.
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.250,00€HTHC. Charges au réel, et pas de refacturation de la Taxe Foncière.

Nos Honoraires d'Agence correspondent à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC de base soit 2.160,00€TTC, sont à la seule charge du Locataire.

Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF MD IMMO : 1022

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 220 m²
  • Vitrine(s) 10

Equipements

  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Secteur

  • Code postal 87220
  • Ville Feytiat

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrepot 190 m²
  • bureau 14.4 m²
  • Local Social 10 m²
  • Sanitaires 5 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 1 250 € / mois
Honoraires HT charge locataire 4 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 500 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €
Taxe foncière annuelle 0 €
Bail COMMERCIAL (3-6-9)