Christian du Boucheron Négociateur
Télécharger la fiche
Nouveauté

Local commercial 130 m²

Saint-Junien (87200)
850 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 1046

A propos de ce bien

Nous sommes à SAINT JUNIEN (11.500 hHabitants), à une trentaine de KM de LIMOGES. Nous y louons en limite d'Hyper-Centre du Bourg, mais dans un Espace calme à l'accès contrôlé, un Plateau de 130m² environ, en R+1 au dessus d'un Local occupé par une Enseigne Nationale de Service. Le Plateau est accessible par Hall commun (Issues de Secours des voisins) et par un large escalier métallique. Quelques finitions restent à être apportées dans le Local, mais le sol a été refait à neuf pour accueillir un Locataire. Il disposera également d'un Coin Sanitaires indépendant, et d'un Espace Kitchenette avec Bac Évier. Belle visibilité d'une des façades sur un axe circulant et passant. Proximité de plusieurs Enseignes Nationales de Commerce, Service... Activités attendues : COMMERCE, SERVICE, BUREAUX, ÉTUDE, CABINET, AGENCE...

Nous louons ce Local pour le Petit Loyer de 850,00€HTHC. Provision Mensuelle sur Charges de 230,00€, incluant Eau Froide et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière; Autres Charges au réel.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC, soit 3.060,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF MD IMMO : 1046

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 130 m²

Secteur

  • Code postal 87200
  • Ville Saint-Junien

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 850 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 060 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 700 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 230 €
Taxe foncière annuelle 2 520 €
Bail COMMERCIAL (3-6-9)