Murs commerciaux 4 pièce(s) 60 m²

Limoges (87000)

650 € / mois NDT * NDT : Net de TVA Référence 1023

A propos de ce bien

Nous sommes à LIMOGES rur un des axes Circulants bordant l'Hypercentre de la Ville. Nous y louons, par PAR BAIL DÉROGATOIRE d'1 AN renouvelable, des Locaux à usage Bureaux (Agence, Office, Cabinet, Étude…) destinés à une utilisation tertiaire/libéral, d'une Superficie de 60m² en RDC: Le Local est constitué d'un Bel Accueil/Secrétariat/Salle d'attente de +/-32m², distribuant un Bureau N°1 de +/-12,30m², un Bureau N°2 de +/-6,70m², un Local Archives de +/-6,70m², et un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) de +/-2m². Toiture refaite en 2013 (ardoises) avec isolation projetée épaisseur 70cm. Double vitrage, Climatisation et Convecteurs électriques individuels, VMC, Fibre. Compteur EDF individuel, et Sous-Compteur Individuel Eau. Nous louons cet Espace Professionnel pour un Loyer Mensuel de 650,00€ NETS DE TVA.Provision Mensuelle sur Charges: 60,00€ NDT, incluant l'Eau froide et une participation à la refacturation de la Taxe Foncière dont les Ordures Ménagères.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 24%TTC du Loyer annuel Net de TVA, soit 1.872,00€TTC, sont à la charge du Locataire. Ils incluent la Rédaction du Bail et l'Etat des Lieux d'Entrée.

Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF MD IMMO : 1023

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

Superficie m2 60 m²
Vitrine(s) 1,5
Nombre de pièces 4

Equipements

Chauffage individuel : convecteur (electrique) individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 87000
Ville Limoges
Quartier HYPERCENTRE

Composition du bien

Rez-de-chaussée

accueil 32 m²
Bureau N°1 12.30 m²
Bureau N°2 6.70 m²
Sanitaires 2 m²
Archives/Réserves 6.70 m²

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 650 € / mois

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 1 872 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 300 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 60 €

Bail COMMERCIAL