Christian du Boucheron Négociateur
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Nouveauté

Local d'activité 37 m²

Limoges (87000)
250 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 1057

A propos de ce bien

Nous sommes à proximité de l'Aéroport de Limoges, proche de la Route de Saint Junien-Angoulême-Niort. Nous y louons, au sein d'un Ensemble plus vaste en mono Propriété de 12 locaux dont 10 sont occupés, un Local d'Activités (N°9) d'environ 37m², disposant d'un Espace Sanitaires indépendant. Accès par douple porte métallique. Stationnement à foison. Sa grande Hauteur pourrait autoriser l'édification d'une Mezzanine, à la charge du Locataire. Local non chauffé, mais Électricité Triphasée. Séparations coupe-feu aux normes. Possibilité de stationner un Utilitaires au Droit de la Façade. Fenêtre avec Store manuel. Nous louons ce Local pour un très petit Loyer de 250,00€HTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 20€ (Électricité, Eau froide, Entretien des Parkings & Espaces Verts). Refgacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 30€.
Activités attendues : COMMERCE DE DÉTAIL, SERVICE, ARTISANAT, STOCKAGE, ACTIVITÉS, ASSOCIATIF, INDUSTRIE...

Nos Honoraires d'Agence correspondant au Minimum Perception, soit 1.800,00€TTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la Rédaction du Bail, et l'État des Lieux d'Entrée.

Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF MD IMMO : 1057

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 37 m²

Secteur

  • Code postal 87000
  • Ville Limoges

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • LOCAL D'ACTIVITÉS 37 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 250 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 500 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €
Taxe foncière annuelle 360 €
Bail COMMERCIAL (3-6-9)