Christian du Boucheron Négociateur
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Local commercial 145 m²

Limoges (87100)
750 € / mois NDT * NDT : Net de TVA Référence L30000069

A propos de ce bien

Nous sommes à proximité de la Place Carnot, en direction de l'Ouest de LIMOGES, sur un axe passant et circulant. Nous y louons un Local Commercial d'une superficie tout en RDC de 145m² exploitables environ, constitué, derrière une belle façade vitrée d'environ 9 ml, d'un Espace Commercial de Vente et d'Exposition d'environ 95m² (avec accès indépendant aux communs) disposant d'un coin Sanitaires, et d'un Espace d'Activités / Stockage d'environ 50m² en arrière boutique dans une Cour intérieure privée et couverte. Accès PMR favorisé. Quelques travaux de raffraichissement ont été réalisés il y a peu, par le dernier Locataire.
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 750,00€Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 125,00€, incluant les charges de Copropriété imputables au Locataire, dont le chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs à éléments, et l'électricité des communs.

Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 30%TTC du Loyer annuel Net de TVA (Hors Charge) de base, soit 2.700,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF MD IMMO : 1009


Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 145 m²

Secteur

  • Code postal 87100
  • Ville Limoges
  • Quartier Carnot

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Commerce 95 m²
  • Cour Couverte 50 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 750 € / mois
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 2 700 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 500 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 125 €
Bail COMMERCIAL