Ce local commercial plein de charme, en excellent état, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Le bien dispose notamment d’une climatisation, garantissant un confort optimal pour l’exploitation. Il offre également la possibilité d’aménager une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant profiter de l’attractivité du centre-ville.
Caractéristiques :
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Local commercial à louer à Limoges centre
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Emplacement hyper-centre
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Surface d’environ 55 m²
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Local en excellent état
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Climatisation
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Possibilité de terrasse
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Local avec beaucoup de cachet
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Secteur commerçant très dynamique
Ce bien constitue une belle opportunité pour l’implantation d’une activité commerciale, tertiaire ou de services au cœur de Limoges.
Loyer mensuel : 1 700 € Nets de TVA
Charges : 252 € / mois (chauffage et foncier)
Honoraires d’agence : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur soit 6 120€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.