Magali DUBOUCHAUD Négociatrice
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Local commercial 130 m²

Limoges (87000)
850 € / mois NDT * NDT : Net de TVA Référence 1013

A propos de ce bien

Rare à la location ! Découvrez ce très beau local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Grâce à son accès direct depuis la chaussée et la présence d’arrêts de bus à proximité immédiate, votre commerce profitera d’une forte accessibilité et d’un flux constant de clientèle.

En parfait état général, ce local peut être exploité immédiatement sans travaux. Il dispose :

  • au rez-de-chaussée, d’une grande pièce principale lumineuse et modulable, adaptable à tout type d’activité commerciale ou libérale ;

  • à l’étage, d’un bureau confortable, d’une pièce archives, d’un espace détente et d’un sanitaire.

Disponible immédiatement ! Profitez d’un emplacement recherché à Limoges, parfait pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Loyer : 850,00 € Nets de TVA HC / mois
Charges : 500,00 € /mois
Taxe foncière annuelle refacturée mensuellement : 245,00 €

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 130 m²
  • Vitrine(s) 1

Equipements

  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)

Secteur

  • Code postal 87000
  • Ville Limoges
  • Quartier Carnot

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 84.82 m²

Etage 1

  • Salle de pause 3.95 m²
  • WC 3.98 m²
  • bureau 21.52 m²
  • réserve 10.18 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 850 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 700 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 500 €
Bail Commercial ou dérogatoire