Magali DUBOUCHAUD Négociatrice
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Local commercial 130 m²

Limoges (87000)
850 € / mois NDT * NDT : Net de TVA Référence 1013

A propos de ce bien

Saisissez une opportunité rare ! Boostez votre visibilité avec ce local commercial idéalement situé sur un axe à fort trafic.

  • Visibilité maximale : Vitrine sur axe stratégique, flux piétons et voitures constant.

  • Accessibilité totale : Accès direct chaussée + bus au pied de la porte.

  • Zéro travaux : État impeccable, installez-vous demain !

Configuration intelligente :

  • RDC : Vaste espace de vente/accueil lumineux et modulable.

  • Étage : Bureau privé, zone archives, espace détente et sanitaires.

Loyer : 850 € HT/HC
Charges : 500 €/mois (chauffage te eau chaude et froide compris)
Disponibilité : Immédiate.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 130 m²
  • Vitrine(s) 1

Equipements

  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)

Secteur

  • Code postal 87000
  • Ville Limoges
  • Quartier Carnot

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 84.82 m²

Etage 1

  • Salle de pause 3.95 m²
  • WC 3.98 m²
  • bureau 21.52 m²
  • réserve 10.18 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 850 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 700 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 500 €
Bail Commercial ou dérogatoire