Christian du Boucheron Négociateur

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Nouveauté

Entrepôt 450 m²

Limoges (87280)

1 500 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 1093

A propos de ce bien

Nous sommes en Zone Commerciale & d'Activités NORD de LIMOGES, sur un des Principaux Axes de la Zone. Nous y louons, au sein d'un ensemble de plusieurs Bâtiments et dans un Bâtiment en troisième ligne avec très importante Circulation et Visibilité sur l'Ensemble, un LOCAL d'Activités, ou Dépôt d'une superficie utile de 450m². Il dispose d'une double porte coulissante de 4,85m de haut par 5m de large, d'un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) de 3m², et d'un point d'eau avec vaste bac-évier. Parking privatif pour 6 à 7 VL au droit de la façade avant. Pas de Fenêtres ni de baies vitrées, pour la sécurité. Circulation dans les deux sens devant le Local. Pas de Chauffage. Charges au réel (Compteur EDF + Sous-Compteur Eau). Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière (3.180,00€ / 12) = 265€ avec Régularisation annuelle sur Présentation d'un Document de l'Administration Fiscale.
Nous louons ce LOCAL pour un Loyer Mensuel de 1.500,00€HTHC.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC, soit 3.180,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF MD IMMO : 1093

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Entrepôt
Activités Divers

Agencement

Superficie m2 450 m²
Vitrine(s) 35
Nombre de parking(s) 1

Secteur

Code postal 87280
Ville Limoges
Quartier Limoges Nord

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Composition du bien

Rez-de-chaussée

Open Space 450 m²
parking m²

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Loyer HT 1 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 400 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 000 €

Taxe foncière annuelle 3 180 €

Bail COMMERCIAL (3-6-9)