Bureaux 110 m²

Nous sommes à LIMOGES, au coeur de sa Zone Industrielle Nord, à quelques minutes de la Rocade Nord-Ouest et d'un accès à l'A20.
Nous y louons, au sein d'un Ensemble de Bâtiments Professionnels élevés dans un site clos classé UE1, et en R+1 partagé d'un Immeuble de deux niveaux, un Plateau de Bureaux (Lot1) d'environ 110m². Les locaux sont constitués de 4 Bureaux : 14,9 / 15,6 / 20,5 / 20,5m²; Sanitaires : 20,7m²; Local Technique (Baie de Brassage) : 5,8m²; Circulations/Lieux d'Attente : 9,1m²
Chauffage Central au Gaz de Ville par Radiateurs en Fonte. Multitude de Places de Parking VL partagées. En cas d'abus de stationnement des autres Occupants, au moins 5 places de Parking seront réservées au Locataire. Installation d'une Climatisation "généralisée", possible, à la charge du Locataire. D'autres Locaux (Bureaux/Activités) pourraient, selon disponibilité, être proposés sur le même site et en immédiate proximité.
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 500,00€HTC, et une Provision Mensuel sur Charges de 250,00€HT incluant : Chauffage, Eau (Froide et Chaude), Entretien des Accès, Parkings, Espaces Verts, Éclairage Extérieurs, et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Activités attendues : BUREAUX, COMMERCE DE GROS, TERTIAIRE, SERVICES, TECHNOLOGIE, TECHNIQUE, INFORMATIQUE, RECHERCHE, FORMATION, ASSOCIATIF, CULTUREL...

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC, soit 1.800,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF MD-IMMO : 1100