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Coup de coeur

Bureaux 1200 m²

Limoges (87000)
17 000 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence L10000006

A propos de ce bien

Situés dans la zone nord de Limoges, ces bureaux récents d’environ 1 200 m² répartis sur deux niveaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir jusqu’à 60 collaborateurs.
En parfait état, les locaux bénéficient de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, espaces cloisonnés modulables selon vos besoins, et possibilité de transformer un show-room en bureaux complémentaires.

Le bien dispose d’un vaste parking privatif pour le personnel et la clientèle. Disponibilité rapide.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : environ 1 200 m²

  • Répartis sur 2 niveaux

  • Chauffage par pompe à chaleur

  • Fibre optique installée

  • Bureaux modulables

  • Parking privé

  • Loyer mensuel HT : 17 000 €

  • Charges mensuelles : 850 € (taxe foncière comprise, régularisation annuelle)

  • Honoraires d’agence : 61 200 € TTC (25% HT du loyer annuel HT)

Un emplacement stratégique dans le nord de Limoges, offrant à votre entreprise confort, visibilité et accessibilité.

Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 1 200 m²

Equipements

  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)

Secteur

  • Code postal 87000
  • Ville Limoges
  • Quartier Limoges Nord

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 17 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 51 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 850 €
Taxe foncière annuelle 10 100 €